Enligt Svensk Fastighetsförmedlings mäklarpanel, Bostadsutsikten, är det stabilare ekonomiska förutsättningar för hushållen som är den främsta orsaken till en ökad aktivitet på bostadsmarknaden just nu. Efter en höst som blev trögare än väntat börjar marknaden nu röra på sig på flera håll i landet med Stockholm i täten.
Trots en stark prisuppgång (+3,3%) på bostadsrätter i Storstockholm under oktober, minskade antalet genomförda affärer för bostadsrätter jämfört med samma tid föregående år. En marknad fylld av dubbla budskap, där stigande priser och fler budgivare möter en fortsatt försiktig köparmarknad. Konsumenterna har börjat landa i ränteläget, men väntar på nya regler och skattesänkningar.
Förvärvet markerar starten på en ny satsning i huvudstaden – med ambitionen att skapa ett modernt och kommersiellt starkt flaggskeppsområde som blir ett nav för innovation, utveckling och framtidens mäklartjänster. Vd för satsningen blir branschprofilen Fredrik Kullman.
Villan fortsätter att vara svenskarnas mest eftertraktade boendeform trots en längre period av omvärldsoro och en avvaktande bostadsmarknad. Enligt Svensk Fastighetsförmedlings mäklarpanel Bostadsutsikten uppger drygt 80 procent av mäklarna att intresset är störst för villor.
Försäljningen på bostadsmarknaden börjar att ta fart. Både villor och bostadsrätter uppvisar de starkaste septembervolymerna sedan 2021, samtidigt som priserna i Stor-Stockholm stiger markant, något som brukar visa vägen för övriga landet där priserna i september fortfarande ligger relativt stilla. Enligt Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsförmedling, syns nu tecken på ett trendskifte.
Två av fem svenskar vill ha bättre relationer med sina grannar – så länge det sker på rätt sätt, det visar en ny undersökning från Svensk Fastighetsförmedling. En längtan efter social gemenskap finns, men det är tydligt att det också finns ett osynligt regelverk att förhålla sig till. Hela två av tre anpassar aktivt sitt beteende i hemmet eller närområdet efter oskrivna regler.
En sensommarsur marknad i Stockholm bromsar upp aktiviteten men för riket i helhet görs 1 procent fler affärer för både villor och bostadsrätter i augusti jämfört med samma månad föregående år. En spännande trend på villamarknaden är att utbudsnivån nu minskar tydligt. Enligt Erik Wikander, vd Svensk Fastighetsförmedling, vore det dock välkommet med en höst-stimulansbudget från regeringens sida.
