Fritidshusmarknaden i Grebbestad den bästa på 9 år

Tänk på att omgivningen är konstant men huset går att fixa. Glöm inte att göra en besiktning av fritidshuset och se efter om stranden i närheten är privat. Det är några av de tips Svensk Fastighetsförmedlings mest erfarna fritidshusmäklare ger när det är dags att köpa fritidshus. Och för den som är intresserad av ett fritidshus i Grebbestad eller Strömstadsområdet ligger pärlorna vid kusten med egen båtplats, men de prisvärda stugorna finns vid vackra bullarsjön enligt mäklarna.

Säsongen för fritidshusköp är igång och Svensk Fastighetsförmedling har därför sammanställt mäklarnas 10 bästa tips för när man ska köpa fritidshus och även vad som utmärker marknaden i just Grebbestad och Strömstadsområdet.

Fritidshusmarknaden i Grebbestad och Strömstad

Grebbestad och Strömstad och områdena däromkring domineras till stor del av norrmän, som i år också har börjat söka sig längre ner i regionen till Lysekil och Uddevalla. Norrmännen får mer fritidshus för pengarna på den svenska sidan och kronkursen påverkar till stor del dessa köpare.

- Många köpare vill ha fritidshus nära kusten i skärgården och en båtplats är verkligen guld värd här. I Bohusläns skärgård finns ett stort utbud av nöjen och restauranger som man når via sjövägen vilket bidrar till båtplatsens vikt och popularitet. I Strömstad och Grebbestad har vi länge haft en köpstark marknad med norska intressenter. I år har vi gjort vårt bästa år på 9 år. Skärgården här är fantastisk och vi har Sveriges renaste vatten, säger Leif Fourong fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Grebbestad.

I Grebbestad håller kommunen just nu på och inventerar alla avlopp. Därför bör den som letar fritidshus här vara extra noga med att ta reda på om avloppet på fritidshuset är korrekt utfört eller om det är en gammal avloppslösning. Annars kan kommunen stänga av avloppet och det kan kosta mellan 30 000 -100 000 kronor att åtgärda.

Mäklarnas 10 bästa tips inför köpet av fritidshus

När man köper ett fritidshus är det känslan och upplevelsen som ska gå först, man behöver inte utgå från lika krassa och praktiska behov som när man köper en permanensbostad. Högst upp på kravlistan ligger sjönära lägen, skärgård och framförallt lättskötta hus. Fritidshus är ofta till för avslappning och ska inte kännas kravfyllt. För att slippa detta är det några handfasta råd man bör tänka på innan man ger sig ut och letar efter fritidshusdrömmen, bland annat eftersom många fritidshus är gamla och inte byggda efter dagens standard.

• Gör alltid en besiktning innan du skriver kontrakt.
• Hör efter så att de åtgärder som redan är gjorda på fastigheten har utförts med kommunens tillåtelse. Om vatten och avlopp är installerat utan byggnadsnämndens tillåtelse kan man tvingas att stänga av vattentoaletten.
• Tänk på att acceptera fel färg, tråkig inredning eller en oklippt gräsmatta och försök att se potentialen i huset och området.
• Gör en önskelista innan du ger dig ut på visningar och tänk efter vad som är viktigast för dig när du ska köpa ditt fritidshus.
• Tänk efter vad du vill göra med huset och undersök sedan vad som är tillåtet att göra.
• Känn efter vad som är ett rimligt avstånd för dig och din familj att resa till fritidshuset. Är avståndet för långt är risken stor att man inte kommer iväg så ofta som man önskar.
• När du köper ett hus tänk på omgivningen, läget alltid är konstant men huset kan du fixa.
• Är det viktig att ha nära till en strand hör efter om det finns en strand i närheten och undersök så att den inte är privat.
• Man kan äga en bit av en strand men inte vattnet. Om du vill lägga i en båt är det viktigt att veta hur ägandeförhållandena kring stranden ser ut.
• Om huset har en egen brunn bör man ta vattenprover för att kolla vattenkvaliteten samt undersöka radonhalten i brunnen.

För ytterligare information och kommentarer kontakta:
Leif Fourong, Franchisetagare och fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Grebbestad.
Mobil: 0707 46 35 07
E-post: Leif.grebbestad@svenskfast.se

Niclas Strahner, presschef
Mobil: 0702 98 38 01
E-post: niclas.strahner@svenskfast.se

Om Svensk Fastighetsförmedling
Svensk Fastighetsförmedling är en fastighetsmäklarkedja som ingår i bank- och finanskoncernen DnB NOR. Kedjan har idag över 1 000 medarbetare fördelade på cirka 210 kontor runt om i Sverige. Svensk Fastighetsförmedling förmedlade drygt 27 000 villor, fritidshus och bostadsrätter samt kommersiella fastigheter, rörelser och lantbruk till ett förmedlingsvärde av drygt 37,1 miljarder kronor under 2008.